当涂县民聚创业投资有限公司拟通过公开比选方式选择合作对象联合参与当土拍2022-10号地块竞拍并进行合作开发，符合本次比选要求的潜在合作对象均可参加比选。具体情况公告如下：

一.项目基本情况

1.1比选人：当涂县民聚创业投资有限公司

1.2目标地块概况：当土拍2022-10号地块位于位于姑孰镇，振兴路东侧，提署中路南侧，规划保留水系北侧，面积82.51亩（含代建广场用地），规划用途为商住用地，1.0＜容积率≤1.7，出让起始价为28900万元，地块详情见当自然资规出让告字[2022]第19号国有建设用地使用权公开出让公告。

1.3项目内容：当涂县民聚创业投资有限公司有限公司和中标企业或其全资子公司以联合申请方式参加当土拍2022-10号地块的竞买，双方按照当涂县民聚创业投资有限公司有限公司25%、中标企业或其全资子公司75%的出资比例支付该地块的竞买保证金并参与竞买。土地成交后，双方仍以当涂县民聚创业投资有限公司有限公司25%、中标企业或其全资子公司75%的比例出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。项目公司采取市场化运作，双方共享利润，共担风险。

1.4合作期限：自签订合同之日起至合同约定的服务内容完成止。

二.参与比选企业资格要求

参与比选企业应具有独立民事主体资格，且申请人不得存在下列情形之一：

（1）与比选人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（2）被依法暂停或者取消在马鞍山市的投标资格；

（3）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（7）从2020年3月31日至2022年9月31日，申请人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的。

三.比选文件的内容要求

3.1参与比选企业简介及营业执照等相关文件；

3.2参与比选企业的财务报表，企业运营的相关数据；

3.3意向地块的开发计划书；

3.4参与比选企业的房地产开发业绩；

3.5参与比选企业在本次房地产合作开发中派驻的团队介绍；

3.6利润分成方式（比选人的利润分成比例≥25%）。

四. 比选原则

4.1如符合比选文件要求的参与企业只有一家，则直接确定该企业为本次比选确定的合作对象；

4.2如符合比选文件要求的参与企业为两家或两家以上，则以利润分成方式中比选人利润分成比例最高的企业作为本次比选确定的合作对象；如有相同需再次递交利润分成方式直至产生结果。

五. 投标文件提交

1、参与比选企业将比选文件密封装订成册，一式叁份，递交截止时间：2022年11月7日17:30。过期将不再接收，请投标人自行把握好时间。以分公司名义投标无效。

2、递交地点：马鞍山市当涂县白纻山路357号尊龙凯时 - 人生就是搏!控股集团东区三楼。

六.发布公告的媒介

当涂县人民政府网站  www.dangtu.gov.cn

安徽尊龙凯时 - 人生就是搏!控股集团有限公司网站 wuguijun.com

七.联系方式

比选人：当涂县民聚创业投资有限公司

地 址：马鞍山市当涂县白纻山路357号尊龙凯时 - 人生就是搏!控股集团东区三楼

联系人：高刚

电 话：0555-6785995、6785996（传真）

八.特别说明

本次比选结果最终以公告为准。